指南:家有老人,装修房屋有高达1万退税优惠

很多人可能不了解,如果家里住有65岁以上老人,安省有一个“老人健康家居装修退税优惠”(The Healthy Homes Renovation Tax Credit),只要所装修的费用是用来令老人在家更安全及方便,便可享有每年最高$1500退税金额, 即每年最高1万元装修费用。该计划早于3年前就推出,但目前仍有不少人对此退税优惠项目并不了解。超级生活现在就来和向大家介绍一下该项目的申请资格和细则。

根据2016年安大略省的预算案,安省年长者房屋装修税务优惠将会在2017年彻底取消。

官网链接:

https://www.ontario.ca/page/healthy-homes-renovation-tax-credit

http://www.fin.gov.on.ca/en/budget/fallstatement/2011/qa.html

申请者需要符合什么资格

符合资格的申请者必须:报税当年年底前达65岁或以上,拥有房子或租屋的老人;或与老人一起居住的直系亲人,其入息额不会影响申请。

如果不与该老人一起居住,但付款为亲人老人做装修的话,该名老人可申请退税。

不过,如果业主是出租房屋给老人租客(向老人收取租金),则不合资格申请。

 

合资格的装修项目

* 在厕所、浴缸及沐浴室安装加设方便耆老使用的装置,例如防滑地板、扶手、轮椅进入无障碍淋浴间、步入式浴缸、手持用花洒;

* 楼梯自动升降机;

* 特别于一楼做装修,从而家中老人有位于1楼的睡房,不用上楼上睡房;

* 室内外的轮椅斜道;

* 房屋大门的拓宽;

* 安装车房门自动开关;

* 在屋内或门外增设照明灯具;或者探测行动的电灯自动开关装置;

* 降低台面或电灯的高度;触摸式自动开关的柜子;

* 为洗碗池或洗脸盆改装降低;将洗碗池或洗脸盆下方的热水喉做隔热装置;

* 将水龙头改装至方便老人使用的位置;触摸式自动开关的水龙头。

 

不符合资格的项目

如果装修的项目是为了使房子增值,或者是通常每年都做的年度日常维修保养,那就不符合申请资格。以下这些就属于合格的项目:

* 水喉装修

* 老化电线修理

* 安装冷、暖气空调

* 安装新门窗

* 庭院设计美化

* 铺设新地板

* 屋顶翻修

* 转换隔热物料

* 其他:为老人购买得健康家居用品也不合资格,包括:轮椅、步行辅助器、防盗器、家居医疗监察器、为行动不便者进行汽车改装等。

该项退税是装修费用的15%,但退税额上限是每年1500元,故1万元是最高的装修费额。一个家庭可有超过1名成员申请,但他们的申请额,加起来要不超过1万元。

由于疾病理由而居于不同居所的配偶,若付了款为其配偶做装修,也可以申请上述退税。

不过,如果房屋装修是为了为房子增值,或是通常每年都做的正常维修及保养的话,则不合资格申请。比如:水喉装修、电线修理、屋顶修理、美化花园、装新门窗、新地板、安装冷、暖气空调、转换隔热物料等。

为老人购买用具也不合资格,包括:轮椅、步行辅助器、防盗器、家居医疗监察器、为行动不便者进行汽车改装等。

注意:合格的申请人和项目都需要保留原始收据,但不用与报税表一同寄出,只需保存下来,以便税务局职员可能的查看。

有关“安省老人健康家居装修税惠”计划详情,可浏览:http://www.ontario.ca/page/healthy-homes-renovation-tax-credit,或可致电:1-866-ONT-TAXS(1-866-668-8297),或TTY:1-800-263-776查询。

(超级生活)